信用墊資，即金融機(jī)構(gòu)提供貸款，不需抵押，以便企業(yè)客戶(hù)支付重大費(fèi)用或債務(wù)，比如購(gòu)買(mǎi)物料、支付員工工資、支付稅款等。

資金過(guò)橋可以幫助企業(yè)避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，可以有效緩解企業(yè)資金壓力，避免企業(yè)因資金不足而影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

過(guò)橋貸款的費(fèi)用

目前過(guò)橋貸款的費(fèi)用比較高昂，都是按日計(jì)息的，每日利息大概在1‰~2‰不等，具體要看過(guò)貸款的金額以及過(guò)交貸款企業(yè)的資質(zhì)，如果金額比較大而且資質(zhì)比較好，價(jià)格就相對(duì)比較低一些，如果企業(yè)本身資質(zhì)比較差，有可能日息會(huì)達(dá)到3‰以上。

而過(guò)橋貸款的期限一般在5天到10天之間，所以一個(gè)過(guò)橋周期要支付的費(fèi)用是非常高昂的，如果過(guò)橋費(fèi)用日息是2‰，然后辦理時(shí)間是一個(gè)星期，那么總體費(fèi)用就達(dá)到1.4%，1,000萬(wàn)的資金一個(gè)星期就要支付14萬(wàn)塊錢(qián)。

紹興房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)

1. 貸款額度高：房產(chǎn)抵押貸款的額度通常高于其他類(lèi)型的貸款。這使得借款人能夠獲得更多的資金，滿(mǎn)足其在大額支出或投資方面的需求。

2. 利率較低：由于有房產(chǎn)作為抵押物，銀行或貸款機(jī)構(gòu)的信貸風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，因此可以為借款人提供更具競(jìng)爭(zhēng)力的利率。

3. 貸款期限長(zhǎng)：房產(chǎn)抵押貸款的期限通常較長(zhǎng)，可以為借款人提供更靈活的還款安排。

4. 審批速度快：在滿(mǎn)足相關(guān)條件的情況下，房產(chǎn)抵押貸款的審批速度可能更快，讓借款人更快地獲得資金。