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2025-02-28 03:00:01  169次瀏覽 次瀏覽
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墊資貸款是一種在購買房子或租賃房屋等場合中的常見操作,它是指申請銀行信貸或是其他貸款機構(gòu)的貸款,以支付未付尾款或押金的一項。在發(fā)生這種情況時,由銀行或第三方墊付一部分款項或全部款項,從而允許客戶完成房屋交易。

墊資過橋明面上的解釋:目的是進行資金的融通,通過過橋墊資達到與長期資金對接的條件,然后以長期資金替代過橋資金。過橋墊資只是一種暫時狀態(tài)。過橋墊資是臨時周轉(zhuǎn),一般期限較短,分別為幾天、幾周不等,多不超過6個月

墊資所需的資料:

借款人身份證明:借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、夫妻雙方征信

借款方擔保資料:房產(chǎn)證(原件、復印件)、銀行貸款資料(原件、復印件)

借款人是企業(yè)法人的需提供:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、銀行卡、收入證明文件等(原件、復印件)

借款期限:一般7-30天,長期限為3個月

客戶負債太高或者有不上征信的民間借貸,或者客戶個人或公司存在法律糾紛和經(jīng)營異常等等負面信息,都有可能導致墊資過程中房產(chǎn)被查封,因此,資方風控需要認真核實客戶的征信情況以及對客戶進行面談和背調(diào).

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