墊資是什么意思 墊資顧名思意就是墊付資金。舉例來說：甲需要支付某款項，而當(dāng)時沒有現(xiàn)錢，而乙與他存在某種合作關(guān)系，則乙有可能會替甲先支付這筆錢。甲將在今后的合作中將這筆錢歸還給乙，乙的行為就算墊資。

房產(chǎn)墊資貸款的意思就是指某次住房交易過程中，上家（賣方）的住房貸款還沒有還清，而買房的下家首付也不足以償還上家的貸款債務(wù)而導(dǎo)致交易無法完成時，就由所謂的墊資公司或者擔(dān)保公司拿出資金，先幫下家補足首付款的行為。

個人的征信不好應(yīng)該沒有辦法墊資，不過大家可以嘗試找委托來進行處理，可以咨詢一下能不能解決這個問題，委托都會根據(jù)你的情況提出專業(yè)的建議，可以了解一下具體如何處理，可以準(zhǔn)備好齊全的資料。個人過橋資金墊資 借款人在向銀行申請新的貸款、續(xù)貸、增加貸款的過程中，需要先償還之前的貸款，才能獲得新的貸款；提供期間的資金過橋、墊資；以借款人之后獲得的貸款作為還款來源及保證。

客戶負債太高或者有不上征信的民間借貸，或者客戶個人或公司存在法律糾紛和經(jīng)營異常等等負面信息，都有可能導(dǎo)致墊資過程中房產(chǎn)被查封，因此，資方風(fēng)控需要認真核實客戶的征信情況以及對客戶進行面談和背調(diào).