所謂墊資施工承包是指建設(shè)工程的發(fā)包方不用預(yù)付和按工程進(jìn)度給付施工承包商工程款，而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預(yù)先墊付一定數(shù)額的工程款，帶資施工到約定部分，再由發(fā)包方進(jìn)行償付。墊資的法律性質(zhì)是工程欠款。

征信中顯示墊款信息，一般指由于借款人長(zhǎng)時(shí)間逾期，由借款時(shí)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)墊付資金代償貸款，或者是銀行拆借資金來(lái)暫時(shí)把欠款的漏洞補(bǔ)上，這屬于比較嚴(yán)重的信用問(wèn)題。征信有墊款信息是因?yàn)榻杩钊碎L(zhǎng)期逾期，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)墊付資金臨時(shí)把借款的漏洞補(bǔ)上，征信匯報(bào)上的墊款即意味著有逾期。

墊資所需的資料：

借款人身份證明：借款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、夫妻雙方征信

借款方擔(dān)保資料：房產(chǎn)證（原件、復(fù)印件）、銀行貸款資料（原件、復(fù)印件）

借款人是企業(yè)法人的需提供：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行卡、收入證明文件等（原件、復(fù)印件）

借款期限：一般7-30天，長(zhǎng)期限為3個(gè)月

客戶(hù)負(fù)債太高或者有不上征信的民間借貸，或者客戶(hù)個(gè)人或公司存在法律糾紛和經(jīng)營(yíng)異常等等負(fù)面信息，都有可能導(dǎo)致墊資過(guò)程中房產(chǎn)被查封，因此，資方風(fēng)控需要認(rèn)真核實(shí)客戶(hù)的征信情況以及對(duì)客戶(hù)進(jìn)行面談和背調(diào).