資金過(guò)橋可以幫助企業(yè)提高資金使用效率，可以有效改善企業(yè)資金流動(dòng)性，縮短企業(yè)資金周轉(zhuǎn)時(shí)間，提高資金使用效率。

過(guò)橋貸款的流程

過(guò)橋貸款的流程是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模话闱闆r下出資方（擔(dān)保公司）會(huì)提前跟銀行溝通好，再深入對(duì)企業(yè)進(jìn)行調(diào)查之后，認(rèn)為銀行確實(shí)會(huì)給這個(gè)企業(yè)放款，這樣擔(dān)保公司才會(huì)愿意墊資。

擔(dān)保公司確認(rèn)銀行確實(shí)能夠放款的情況下，先由銀行對(duì)企業(yè)進(jìn)行盡調(diào)，在銀行確保能夠放款的前提下，由擔(dān)保公司跟欠款人簽訂過(guò)橋貸款協(xié)議，然后擔(dān)保公司幫欠款人把欠銀行的錢還清，企業(yè)支付相應(yīng)的過(guò)橋費(fèi)用。

在欠款人的錢還清之后，銀行就可以進(jìn)件進(jìn)行審批，審批完成之后，如果成功放款了，這個(gè)錢就會(huì)直接打給擔(dān)保公司，然后過(guò)橋就完成了。

抵押擔(dān)保：抵押擔(dān)保是指借款人或融資方將其不動(dòng)產(chǎn)（如房產(chǎn)）作為抵押物向債權(quán)人提供擔(dān)保的一種形式。如果借款人未能按時(shí)償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)通過(guò)拍賣或變賣抵押物來(lái)清償債務(wù)。

紹興房產(chǎn)抵押貸款的基本概念

房產(chǎn)抵押貸款是一種貸款形式，借款人以自有房屋作為抵押物，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。借款人需按期償還貸款本息，若逾期不能償還，銀行或貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行處置。