資金過橋可以幫助企業(yè)提高資金使用效率,可以有效改善企業(yè)資金流動性,縮短企業(yè)資金周轉時間,提高資金使用效率。
過橋貸款的流程
過橋貸款的流程是比較嚴謹?shù)?,一般情況下出資方(擔保公司)會提前跟銀行溝通好,再深入對企業(yè)進行調查之后,認為銀行確實會給這個企業(yè)放款,這樣擔保公司才會愿意墊資。
擔保公司確認銀行確實能夠放款的情況下,先由銀行對企業(yè)進行盡調,在銀行確保能夠放款的前提下,由擔保公司跟欠款人簽訂過橋貸款協(xié)議,然后擔保公司幫欠款人把欠銀行的錢還清,企業(yè)支付相應的過橋費用。
在欠款人的錢還清之后,銀行就可以進件進行審批,審批完成之后,如果成功放款了,這個錢就會直接打給擔保公司,然后過橋就完成了。
過橋貸款的好處
過橋貸款如果順利,無論是對于借款人還是對銀行或者擔保公司來說都是有好處的。
對于借款人來說,借款到期沒法正常償還,通過過橋之后可以正常償還銀行的貸款,避免出現(xiàn)逾期和罰息,也避免企業(yè)的流動資金受到影響。
對銀行來說,企業(yè)通過過橋貸款避免出現(xiàn)逾期,從而也可以減少銀行的壞賬;
而對于擔保公司來說,他們做過橋貸款也可以收取一定的手續(xù)費,所以大家都很高興。
紹興房產(chǎn)抵押貸款的基本概念
房產(chǎn)抵押貸款是一種貸款形式,借款人以自有房屋作為抵押物,向銀行或其他貸款機構申請貸款。借款人需按期償還貸款本息,若逾期不能償還,銀行或貸款機構有權對抵押房屋進行處置。