消防工程質(zhì)保期，顧名思義，就是消防工程質(zhì)量保障的時(shí)間，狹義的理解就是保修期。根據(jù)建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定安裝工程保修期為1年建筑工程保修期:建筑物,構(gòu)筑物的土建工程為1年,其屋面防水工程為3年;建筑物的電氣管線(xiàn),上下水管線(xiàn)安裝工程為6個(gè)月;其他有特殊要求的工程保修期限由甲乙雙方在《協(xié)議條款》中約定。保修期從業(yè)主投入使用日期開(kāi)始計(jì)算保修期。

消防檢測(cè)是對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的檢測(cè)，以確保設(shè)施的完好和有效性，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。消防檢測(cè)的范圍包括但不限于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等各類(lèi)消防設(shè)施。消防檢測(cè)的目的在于及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或隱患，并及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常運(yùn)作，有效控制火勢(shì)蔓延，保障人員和財(cái)產(chǎn)。

消防工程用何種滅火設(shè)施

（1）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)適用于不超過(guò)12米高度的場(chǎng)景，但因高度因素，仍存在灑水噴頭反應(yīng)滯后問(wèn)題。

（2）超過(guò)12米的中庭無(wú)法選用酒水噴頭。實(shí)際工程中，均采用自動(dòng)跟蹤射流滅火裝置，是自動(dòng)消防炮的一種，在發(fā)生火災(zāi)后，該裝置可自動(dòng)定位火災(zāi)位置并噴水滅火，即可監(jiān)測(cè)又可滅火。

消防驗(yàn)收備案管理規(guī)定：

1、依照《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)已經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格的內(nèi)容組織消防驗(yàn)收；

2、實(shí)行工程監(jiān)理的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)將消防施工質(zhì)量一并委托監(jiān)理；

3、選用具有國(guó)家規(guī)定資質(zhì)等級(jí)的消防設(shè)計(jì)、施工單位；

4、選用合格的消防產(chǎn)品和滿(mǎn)足防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及裝修材料；

5、依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)審核或者審核不合格的，不得組織施工；

6、未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用；

7、依法申請(qǐng)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收，依法辦理消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收消防備案手續(xù)并接受抽查；

8、建設(shè)工程內(nèi)設(shè)置的公眾聚集場(chǎng)所未經(jīng)消防檢查或者經(jīng)檢查不符合消防要求的，不得投入使用、營(yíng)業(yè)。