對于一個完整的總平面圖設(shè)計，我們需要考慮許多關(guān)鍵因素。首先，我們需要明確場地道路紅線、建構(gòu)筑物控制線以及用地紅線的具體位置，這是確保場地規(guī)劃和合法性的基礎(chǔ)。此外，了解場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置也是非常重要的，因為這直接影響到建筑物的交通流線和。

消防工程質(zhì)保期，顧名思義，就是消防工程質(zhì)量保障的時間，狹義的理解就是保修期。根據(jù)建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定安裝工程保修期為1年建筑工程保修期:建筑物,構(gòu)筑物的土建工程為1年,其屋面防水工程為3年;建筑物的電氣管線,上下水管線安裝工程為6個月;其他有特殊要求的工程保修期限由甲乙雙方在《協(xié)議條款》中約定。保修期從業(yè)主投入使用日期開始計算保修期。

小商戶的消防報批需要準(zhǔn)備以下資料：

1、建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防審核申報表;

2、建筑工程消防設(shè)計審核意見書;

3、商鋪平面圖、消防示意圖;

4、消防保衛(wèi)措施和相關(guān)制度;

5、裝修材料的防火檢驗合格報告;

6、甲、乙雙方簽訂的消防協(xié)議。

報批后，當(dāng)?shù)氐南来箨犚话銜?0個工作日內(nèi)到商鋪實地勘查。只要以上資料齊全、準(zhǔn)確無誤，基本上可以通過審批。

消防工程防火設(shè)計要求

1、上下連通空間視為一個防火分區(qū)，不得超過規(guī)定面積。

2、當(dāng)超過規(guī)定防火分區(qū)面積時，應(yīng)滿足以下規(guī)定：

（1）周圍連通的空間進(jìn)行防火分隔。采用防火隔墻時，耐火極限不小于1.00H。采用防火玻璃時，其耐火完整性和耐火隔熱性不低于1.00H，當(dāng)采用非隔熱玻璃時，應(yīng)設(shè)置自動噴水系統(tǒng)冷卻。采用防火卷簾時，其耐火極限不應(yīng)低于3.00H。

（2）高層建筑內(nèi)的的回廊應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

（3）應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施。

（4）不應(yīng)布置可燃物。