一般來說貸款,購房貸款一般是不需要擔(dān)保人的,但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔(dān)保人擔(dān)保。一旦成為了擔(dān)保人,如果貸款人無法償還貸款的時候,擔(dān)保人就會按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為,也就是說銀行會找擔(dān)保人來償還剩余的貸款,所以在成為別人的擔(dān)保人之前,貸款公司慎重提示:一定要慎重考慮風(fēng)險(xiǎn)哦。
大型銀行對征信的要求要嚴(yán)格一些,基本要求兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能申請。如果是小型銀行,只要貸款申請人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。
如何避免征信花? 1:不要出現(xiàn)過多逾期還款記錄,保持良好的還款習(xí)慣,尤其不能成為失信被執(zhí)行人名單,以免被銀行列入黑名單中。 2:避免名下沒有任何貸款記錄和信用卡使用記錄,因?yàn)檎餍艌?bào)告上沒有任何的金融活動,銀行會難以判斷借款人的信用。 3:避免名下的貸款、信用卡數(shù)量過多,因?yàn)橘J款和信用卡太多,就意味著負(fù)債高,容易發(fā)生透支情況。 4:不要頻繁查詢征信記錄,如果在短期內(nèi)征信查詢次數(shù)過多,銀行就會認(rèn)為借款人比較缺錢,是風(fēng)險(xiǎn)高用戶。
貸款已經(jīng)成為非常普遍的一個事情了,很多人在有資金需求的時候都會選擇貸款,貸款的形式有很多種,例如個人貸款大部分都會分消費(fèi)貸和經(jīng)營貸,經(jīng)營貸款下款的額度較大,但很多人想要在規(guī)避銀行監(jiān)控的情況下去使用這筆資金,其實(shí)這里是不建議大家這樣做的,因?yàn)檫@樣做會讓銀行將我們列入敏感客戶,不利于我們與銀行的后期合作,所以大家盡量還是不要這樣做。