針對(duì)客戶(hù)著急用款的需求，墊資方先做抵押登記并收押房本，先行向客戶(hù)出借資金，為了幫客戶(hù)降低成本，后期幫客戶(hù)向銀行或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，銀行或機(jī)構(gòu)批款后我們解除抵押登記，銀行或機(jī)構(gòu)完成抵押后放款資金償還墊資本金的業(yè)務(wù)。

包括股票質(zhì)押過(guò)橋、定增過(guò)橋、大宗交易減持過(guò)橋等。股票質(zhì)押過(guò)橋通常是出質(zhì)人需要償還原先的貸款以解押股權(quán);定證券價(jià)值類(lèi)增過(guò)橋分為還款用途定增過(guò)橋和缺口融資性質(zhì)定增過(guò)橋;大宗交易減持過(guò)橋就是通過(guò)過(guò)橋資金在人宗交易系統(tǒng)中接受轉(zhuǎn)讓方的股票,從而實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方股票減持。

過(guò)橋貸款的流程

過(guò)橋貸款的流程是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模话闱闆r下出資方（擔(dān)保公司）會(huì)提前跟銀行溝通好，再深入對(duì)企業(yè)進(jìn)行調(diào)查之后，認(rèn)為銀行確實(shí)會(huì)給這個(gè)企業(yè)放款，這樣擔(dān)保公司才會(huì)愿意墊資。

擔(dān)保公司確認(rèn)銀行確實(shí)能夠放款的情況下，先由銀行對(duì)企業(yè)進(jìn)行盡調(diào)，在銀行確保能夠放款的前提下，由擔(dān)保公司跟欠款人簽訂過(guò)橋貸款協(xié)議，然后擔(dān)保公司幫欠款人把欠銀行的錢(qián)還清，企業(yè)支付相應(yīng)的過(guò)橋費(fèi)用。

在欠款人的錢(qián)還清之后，銀行就可以進(jìn)件進(jìn)行審批，審批完成之后，如果成功放款了，這個(gè)錢(qián)就會(huì)直接打給擔(dān)保公司，然后過(guò)橋就完成了。

墊資過(guò)橋的優(yōu)勢(shì)：

1、資金過(guò)橋可以幫助企業(yè)提高資金使用效率，可以有效改善企業(yè)資金流動(dòng)性，縮短企業(yè)資金周轉(zhuǎn)時(shí)間，提高資金使用效率。

2、資金過(guò)橋可以幫助企業(yè)避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，可以有效緩解企業(yè)資金壓力，避免企業(yè)因資金不足而影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3、資金過(guò)橋可以幫助企業(yè)搶占市場(chǎng)先機(jī)，可以有效抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)，搶占市場(chǎng)先機(jī)，以便企業(yè)發(fā)展壯大。

4、資金過(guò)橋可以幫助企業(yè)提升品牌形象，可以有效提升企業(yè)品牌形象，增強(qiáng)企業(yè)的社會(huì)影響力，以便企業(yè)發(fā)展壯大。