房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù),滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
申請條件
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通;
5、銀行規(guī)定的其他條件;
一、短期貸款
六個月以內(nèi)(含六個月) 4.86%
六個月至一年(含一年) 5.31%
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 5.40%
三至五年(含五年) 5.76%
五年以上 5.94%
以上利率僅供參考,各個銀行的房屋抵押貸款利率有所不同,不同的地區(qū)貸款利率也可能存在差異,詳細(xì)的利率需要咨詢當(dāng)?shù)劂y行。
個人經(jīng)營性銀行貸款
個人經(jīng)營性貸款是以企業(yè)法人或股東的房產(chǎn)做抵押,所獲資金用于企業(yè)經(jīng)營的貸款。
貸款優(yōu)勢
1、貸款額度高,可達(dá)房產(chǎn)評估值的7成;
2、按季還息,一次還本;
3、按實(shí)際使用金額計(jì)息;
4、不限定貸款用途,無需提供消費(fèi)證明;
5、手續(xù)快捷簡便,5-10個工作日即可批貸