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    德清按揭房二次抵押,有身份證就能貸,不用不收費(fèi)

    2024-12-24 07:53:01 63次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    在建工程

    1、土地使用證

    2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

    3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

    4、建筑工程施工許可證

    5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

    6、商品房預(yù)售許可證

    抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權(quán)將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續(xù)清償。

    一、短期貸款

    六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 4.86%

    六個(gè)月至一年(含一年) 5.31%

    二、中長(zhǎng)期貸款

    一至三年(含三年) 5.40%

    三至五年(含五年) 5.76%

    五年以上 5.94%

    以上利率僅供參考,各個(gè)銀行的房屋抵押貸款利率有所不同,不同的地區(qū)貸款利率也可能存在差異,詳細(xì)的利率需要咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

    二手房住房貸款對(duì)房屋的要求是怎樣的

    1、下列房屋類型可辦理二手房貸款:商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房改房、可以上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。

    2、對(duì)房屋竣工時(shí)間的要求:1993年以后竣工的房產(chǎn),該房產(chǎn)沒有列入拆遷范圍,也無(wú)拆遷跡象和債權(quán)債務(wù)糾紛。

    3、房屋竣工時(shí)間與貸款額度:竣工時(shí)間在五年以內(nèi)的商品房的可貸評(píng)估價(jià)的80%;2000年至2003年的商品房可貸評(píng)估價(jià)的70%;1993年至1999年的商品房可貸評(píng)估價(jià)的60%;成本購(gòu)置價(jià)出售住宅在此基礎(chǔ)上各降10%;寫字樓、商鋪和公寓可貸評(píng)估價(jià)的50%。

    4、購(gòu)買二手房的借款申請(qǐng)人發(fā)放的購(gòu)房貸款,借款人必須以所購(gòu)的二手房作抵押,否則不予放貸。

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