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    德清按揭房抵押貸款,無需面審,當(dāng)天審批到帳快

    2024-12-24 09:00:02 89次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    抵押貸款是借款人向公司借款時(shí),愿以自有或第三人財(cái)產(chǎn)作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時(shí)公司有權(quán)處理其抵押物作為償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

    辦理抵押貸款遵照國家有關(guān)規(guī)定,在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂抵押貸款合同。

    抵押物依法向其相關(guān)部門進(jìn)行登記:

    以房屋為抵押物的要到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記;

    以交通運(yùn)輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進(jìn)行登記;

    以機(jī)器設(shè)備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進(jìn)行登記;

    不屬于上述登記部門登記的抵押物品,要到公證部門辦理公證手續(xù)。

    以上抵押物在有關(guān)部門登記的同時(shí),原則上要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并出具證明手續(xù),便于合理合法辦理抵押貸款。

    個(gè)人經(jīng)營(yíng)性銀行貸款

    個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款是以企業(yè)法人或股東的房產(chǎn)做抵押,所獲資金用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的貸款。

    貸款優(yōu)勢(shì)

    1、貸款額度高,可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的7成;

    2、按季還息,一次還本;

    3、按實(shí)際使用金額計(jì)息;

    4、不限定貸款用途,無需提供消費(fèi)證明;

    5、手續(xù)快捷簡(jiǎn)便,5-10個(gè)工作日即可批貸

    辦理抵押貸款條件

    辦理房產(chǎn)抵押貸款,需要滿足一些條件。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲,個(gè)人消費(fèi)額度貸款的對(duì)象為年滿18周歲,且銀行系統(tǒng)無不良信用記錄,具有完全民事行為能力的中國公民,不接受未成年人所有的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保;抵押房產(chǎn)建筑面積不得小于30平方米;抵押房產(chǎn)的建筑年限在20年以內(nèi)。

    貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率,同時(shí)會(huì)根據(jù)房屋的性質(zhì)和抵押率不同給予一定比例的上浮;抵押貸款年限為1-10年,單筆貸款金額為5萬元。抵押房產(chǎn)貸款額度不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70%;寫字樓、街面商業(yè)用房、別墅不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的50%。還款方式為等額本息。

    簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續(xù),必須借款人和產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)。取款時(shí),借款人可帶本人身份證到銀行取款或到代辦公司辦理取卡手續(xù)。

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