針對客戶著急用款的需求，墊資方先做抵押登記并收押房本，先行向客戶出借資金，為了幫客戶降低成本，后期幫客戶向銀行或機構申請貸款，銀行或機構批款后我們解除抵押登記，銀行或機構完成抵押后放款資金償還墊資本金的業(yè)務。

針對客戶在銀行的貸款有剩余授信期限，單筆提款到期需要償還本金，墊資方幫助客戶歸還銀行本金，銀行再次放款后資金歸還墊資本金的業(yè)務。（如客戶在銀行的批款為3年授信或5年授信，單筆借款期限為一年）。

包括股票質押過橋、定增過橋、大宗交易減持過橋等。股票質押過橋通常是出質人需要償還原先的貸款以解押股權;定證券價值類增過橋分為還款用途定增過橋和缺口融資性質定增過橋;大宗交易減持過橋就是通過過橋資金在人宗交易系統中接受轉讓方的股票,從而實現轉讓方股票減持。

過橋貸款參與主體

過橋貸款一般有三個參與主體，

個是企業(yè)或者個人，這是借款的主體；

第二個是銀行或者其他信貸機構，但目前真正愿意做過橋貸款的，基本上主要針對銀行貸款，其他民間借貸很多公司不愿意做；

第三個是過橋資金出資方，過橋貸款就要有一個過橋資金，這個過橋資金可以是一些擔保公司，也可以是一些普通的企業(yè)，關鍵只要大家要能找到這個錢，別人也愿意出。