在當(dāng)今快速發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境中，房產(chǎn)抵押貸款成為了一種常見的融資方式。特別是在桐鄉(xiāng)這個繁榮的城市，房產(chǎn)市場活躍，房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)日益受到關(guān)注。桐鄉(xiāng)房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng)是桐鄉(xiāng)本地專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款公司，桐鄉(xiāng)房產(chǎn)抵押貸款，不看征信，快當(dāng)天到賬！

為了創(chuàng)業(yè)和發(fā)展，沒有足夠的注冊資金，只有跟朋友或者代辦中介借錢注冊，注冊好了，再把錢還給朋友或代辦中介，這就是所謂的墊資。大部分正規(guī)的公司,在貸前不會收取任何前置費用,都是等業(yè)務(wù)成功辦理完后,才會收取一定的服務(wù)費,如果過橋墊資公司一開始就收費的話,建議借款人多對比幾家再決定。一定要仔細甄別，小心遇到詐騙。

個人墊資還貸

（1）、準(zhǔn)備材料：銀行相關(guān)合同、批復(fù)文件、回款銀行卡、借款人夫妻雙方征信、還款來源證明等；

（2）、面談：墊款公司會對申請人的、個人情況、貸款用途、還款來源做充分了解；

（3）、簽訂擔(dān)保類的《借款合同》、《委托公證書》等

（4）、交本墊款公司托管資料（原件）：銀行貸款合同、房地產(chǎn)權(quán)證、借款人身份證原件、回款卡

（5）、直接放款至所要墊資還貸的賬戶

（6）、查詢貸款卡銀行放款情況

（7）、借款人還款，解除合約，歸還所有托管資料

尾款墊資所需資料和流程：

1.客戶提交申請及資料：貸款資料包括賣方身份證、戶口本、結(jié)婚證，擬購房產(chǎn)的房產(chǎn)證，本次交易的網(wǎng)簽合同。

2.墊資準(zhǔn)入審批：第三方機構(gòu)會對客戶提交的資料進行審核，確認(rèn)客戶是否符合墊資的條件。

3.辦理公證、簽借款合同：如果客戶的資料審核通過，第三方機構(gòu)會與客戶簽訂借款合同，并辦理相關(guān)公證手續(xù)。

4.辦理過戶：在拿到過戶本后，第三方機構(gòu)會協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù)。

5.拿到過戶本當(dāng)天放款給業(yè)主：在完成過戶手續(xù)后，第三方機構(gòu)會將墊資款項放款給業(yè)主。

6.抵押：客戶需要將所購房產(chǎn)抵押給第三方機構(gòu)，以確保還款期限內(nèi)的資金。

7.銀行放款、金融收回借款：在客戶按照借款合同還款后，銀行會將剩余款項放款給客戶，同時第三方機構(gòu)會收回借款。