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    下沙咨詢墊資過橋,專業(yè)人員為您解答

    2024-12-23 02:47:01 54次瀏覽
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    勞務(wù)墊資在法律上是合法的,但具體情況需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同約定來判斷。根據(jù)《建設(shè)工程合同司法解釋》第六條的規(guī)定,如果當(dāng)事人對墊資和墊資利息有明確的約定,承包人可以請求按照約定返還墊資及其利息。但是,如果約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率,那么超出部分是不被支持的。

    工程欠款和墊資的區(qū)別 墊資:未約定的,不支付利息。有約定的,按照約定,但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于同期同類貸款利率的部分除外。 工程欠款:未約定的,按照同期同類貸款利率利息。有約定的,從其照約定。

    房子買賣的過橋:比如張三需要賣一套房子,但是他的房子有按揭尾款,這就需要先過橋把房子的按揭尾款結(jié)清,變成全款房之后才能出售。同樣的,買房過橋現(xiàn)如今也很常見,就是很多人買二套房,4成首付湊不齊,采用墊資過橋,全款買進(jìn),然后再抵押的形式,因?yàn)榈盅合啾劝唇业睦⒏?,還款方式能先息后本,還款壓力更小,首付比例要求低。

    因?yàn)閴|資的基本邏輯便是在某一融資場景中,需要用款的中間環(huán)節(jié),墊資資金方給錢來解決過渡時期的資金空缺,鏈接兩端資金需求。因此,墊資都是短期拆借,資金方并不會墊很久,因此需要墊資的企業(yè)或個人,一定要做好充分準(zhǔn)備。除此之外,由于墊資是短期借貸,因此其資金成本也比一般的借貸會高很多。雖然墊資的成本高,卻能夠解決借款人的燃眉之急。不過,在選擇墊資機(jī)構(gòu)的時候,盡量選擇資質(zhì)齊全,知名的墊資機(jī)構(gòu)。

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