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抵押贖樓墊資過橋,一般發(fā)生在抵押場景中,指借款人按揭還沒還完的情況下去另一家銀行做抵押,新的銀行批款同貸書出來后,把原來的按揭款還清。私人墊資清債,這一類經(jīng)常出現(xiàn)在債務(wù)優(yōu)化的場景中,但具有比較高的風(fēng)險,并且也有較高的要求,如需要借款人擁有房子,或是有穩(wěn)定的收入來源等。
由于墊資是短期借貸,因此其資金成本也比一般的借貸會高很多。雖然墊資的成本高,卻能夠解決借款人的燃眉之急。不過,在選擇墊資機(jī)構(gòu)的時候,盡量選擇資質(zhì)齊全,知名的墊資機(jī)構(gòu)。借貸墊資再續(xù),一般用于生意貸還有抵押貸的大額回本。
墊資的流程一般包括提交申請及資料、墊資準(zhǔn)入審批、辦理公證、簽借款合同、辦理過戶、放款給業(yè)主、抵押房產(chǎn)、銀行放款及第三方機(jī)構(gòu)收回借款等步驟。網(wǎng)簽合同:本次交易的網(wǎng)簽合同。其他可能要求的資料:根據(jù)具體情況,可能還需要提供其他相關(guān)的證明或文件。