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    長(zhǎng)興咨詢墊資過(guò)橋,用心服務(wù)每一位客戶

    2025-03-13 02:00:01 101次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    交易墊資買樓有兩種情況,一種是全款墊資買房,另一種是墊資結(jié)清按揭款。全款墊資買房是指借款人自己出一部分的資金,墊資公司出剩下的錢,房子過(guò)戶后進(jìn)行抵押,而且抵押可以選擇還款方式,如選擇先息后本方式,其還款壓力小,還能解決首付和月供的問(wèn)題。墊資結(jié)清按揭款一般在二手房交易中比較常見(jiàn),乙方想買甲方的房子,但是甲方還欠銀行按揭款一定的錢財(cái),這時(shí)乙方便會(huì)要求甲方先把銀行按揭還清。此時(shí),甲方便是尋求墊資公司,把按揭還清。再把房子過(guò)戶給乙方,從乙方拿到房屋錢以后再把錢還給墊資公司。

    贖樓(賣房墊資)針對(duì)房屋買賣過(guò)程中,賣方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款,買方已經(jīng)在銀行獲得批款,墊資方幫助客戶還清欠款,配合買賣雙方完成過(guò)戶手續(xù)后通過(guò)買方購(gòu)房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。代購(gòu)(買房墊資)針對(duì)客戶在房屋買賣過(guò)程中,買房無(wú)法滿足賣方全款購(gòu)買的要求,墊資方幫助買方墊資完成買賣交易,過(guò)戶之后通過(guò)銀行貸款或者個(gè)人資金歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。

    “墊資”,就是在購(gòu)房過(guò)程中,下家首付不足時(shí),由所謂的“貸款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金,幫下家補(bǔ)足首付款以幫助完成購(gòu)房的行為。當(dāng)然,借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費(fèi),說(shuō)得通俗一點(diǎn),這種“墊資”行為類似民間貸款。

    贖樓(賣房墊資)針對(duì)房屋買賣過(guò)程中,賣方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款,買方已經(jīng)在銀行獲得批款,墊資方幫助客戶還清欠款,配合買賣雙方完成過(guò)戶手續(xù)后通過(guò)買方購(gòu)房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。代購(gòu)(買房墊資)針對(duì)客戶在房屋買賣過(guò)程中,買房無(wú)法滿足賣方全款購(gòu)買的要求,墊資方幫助買方墊資完成買賣交易,過(guò)戶之后通過(guò)銀行貸款或者個(gè)人資金歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。

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