過橋墊資,是一種短期資金的融通行為,期限不超過六個月,過橋墊資是一種與長期資金相對接資金融通行為。目的是進行資金的融通,通過過橋墊資達到與長期資金對接的條件,然后以長期資金替代過橋資金。過橋墊資只是一種暫時狀態(tài)。過橋墊資是臨時周轉,一般期限較短,分別為幾天、幾周不等,多不超過6個月。
勞務墊資的比例因不同的項目類型和具體情況而異。以下是根據(jù)不同情況的一些墊資比例: 包清工勞務(純人工):墊資額通常是總產(chǎn)值的10%-15%。例如,如果一個木工單項勞務的合同額是300萬,那么墊資額可能在30萬到45萬之間。如果甲方工程款拖延,墊資比例可能會更高。 擴大勞務(不含主材):墊資額在合同款的25-30%左右。墊資的多少取決于周轉材料、工具用具、輔材、機械設備等的投入。 總承包單位:墊資額在總造價的8%-15%,具體比例取決于付款節(jié)點條件。 投標保證金額:一般為招標概算的2%左右,例如,投標1000萬的工程,投標保證金約為20萬。 履約保證金:一般按照合同金額的5%左右計算,不超過10%。履約保證金墊資時間較長,通常分比例退還,持續(xù)到工程剛完工,大約15個月左右。 前期投入階段:施工單位墊資額度通常維持在30%-50%左右。 質保金:一般為合同金額的5%,通常在2年后返還。 甲方支付款項流程:從申請工程款到實際支付,通常需要15-30天左右。
工程墊資的本質是承包墊付的工程款,一般認為工程墊資有這樣三個特征即為合法: ,墊資在建設施工合同里有著明確的約定; 第二,所墊資金必須用于施工合同項下的工程建設; 第三,墊付的范疇是本應由發(fā)包人支付的工程款。
墊資承包施工,是長期以來在中國建設工程施工領域存在的一種承包方式,是指在工程項目建設過程中,承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進行工程項目建設,直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后,再由發(fā)包人按照約定支付工程價款的施工承包方式。