工程墊資的本質(zhì)是承包墊付的工程款，一般認(rèn)為工程墊資有這樣三個特征即為合法： ，墊資在建設(shè)施工合同里有著明確的約定; 第二，所墊資金必須用于施工合同項(xiàng)下的工程建設(shè); 第三，墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。

“墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金，幫下家補(bǔ)足首付款以幫助完成購房的行為。當(dāng)然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費(fèi)，說得通俗一點(diǎn)，這種“墊資”行為類似民間高利貸。

各種墊資過橋業(yè)務(wù)是專門針對于已經(jīng)申請了貸款的但由于這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務(wù)。是由第三方的金融機(jī)構(gòu)代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。

1、簽約費(fèi)各家的簽約費(fèi)一般不同的，簽約費(fèi)是一次性收取的，一筆業(yè)務(wù)只收取一次，收費(fèi)各家公司大相徑庭，有的是墊資金額的0.3%，有的是3000～5000元，根據(jù)不同公司簽約費(fèi)一般不同。2、墊資費(fèi)的話，收費(fèi)一般是按天收或者按月收，按天收一般萬6/天～千3/天的都有，按月收的話有月2%～月6%的都有，具體價格是根據(jù)上下家的情況、借款人的資質(zhì)、墊資類型來定價的。