過橋墊資，是一種短期資金的融通行為，期限不超過六個(gè)月，過橋墊資是一種與長(zhǎng)期資金相對(duì)接資金融通行為。目的是進(jìn)行資金的融通，通過過橋墊資達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件，然后以長(zhǎng)期資金替代過橋資金。過橋墊資只是一種暫時(shí)狀態(tài)。過橋墊資是臨時(shí)周轉(zhuǎn)，一般期限較短，分別為幾天、幾周不等，多不超過6個(gè)月。

勞務(wù)墊資在法律上是合法的，但具體情況需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同約定來判斷。根據(jù)《建設(shè)工程合同司法解釋》第六條的規(guī)定，如果當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有明確的約定，承包人可以請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息。但是，如果約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率，那么超出部分是不被支持的。

房子買賣的過橋：比如張三需要賣一套房子，但是他的房子有按揭尾款，這就需要先過橋把房子的按揭尾款結(jié)清，變成全款房之后才能出售。同樣的，買房過橋現(xiàn)如今也很常見，就是很多人買二套房，4成首付湊不齊，采用墊資過橋，全款買進(jìn)，然后再抵押的形式，因?yàn)榈盅合啾劝唇业睦⒏停€款方式能先息后本，還款壓力更小，首付比例要求低。

交易墊資買樓有兩種情況，一種是全款墊資買房，另一種是墊資結(jié)清按揭款。全款墊資買房是指借款人自己出一部分的資金，墊資公司出剩下的錢，房子過戶后進(jìn)行抵押，而且抵押可以選擇還款方式，如選擇先息后本方式，其還款壓力小，還能解決首付和月供的問題。墊資結(jié)清按揭款一般在二手房交易中比較常見，乙方想買甲方的房子，但是甲方還欠銀行按揭款一定的錢財(cái)，這時(shí)乙方便會(huì)要求甲方先把銀行按揭還清。此時(shí)，甲方便是尋求墊資公司，把按揭還清。再把房子過戶給乙方，從乙方拿到房屋錢以后再把錢還給墊資公司。