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    下沙墊資過橋業(yè)務(wù),24小時接聽您的電話

    2024-12-24 04:33:01 69次瀏覽
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    當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。 當(dāng)事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。

    過橋墊資目的:1、過橋墊資,是一種短期資金的融通行為,期限不超過六個月,過橋墊資是一種與長期資金相對接資金融通行為。2、進(jìn)行資金的融通,通過過橋墊資達(dá)到與長期資金對接的條件,然后以長期資金替代過橋資金。過橋墊資只是一種暫時狀態(tài)。3、過橋墊資是臨時周轉(zhuǎn),一般期限較短,分別為幾天、幾周不等,多不超過6個月。

    房子買賣的過橋:比如張三需要賣一套房子,但是他的房子有按揭尾款,這就需要先過橋把房子的按揭尾款結(jié)清,變成全款房之后才能出售。同樣的,買房過橋現(xiàn)如今也很常見,就是很多人買二套房,4成首付湊不齊,采用墊資過橋,全款買進(jìn),然后再抵押的形式,因為抵押相比按揭的利息更低,還款方式能先息后本,還款壓力更小,首付比例要求低。

    因為墊資的基本邏輯便是在某一融資場景中,需要用款的中間環(huán)節(jié),墊資資金方給錢來解決過渡時期的資金空缺,鏈接兩端資金需求。因此,墊資都是短期拆借,資金方并不會墊很久,因此需要墊資的企業(yè)或個人,一定要做好充分準(zhǔn)備。除此之外,由于墊資是短期借貸,因此其資金成本也比一般的借貸會高很多。雖然墊資的成本高,卻能夠解決借款人的燃眉之急。不過,在選擇墊資機(jī)構(gòu)的時候,盡量選擇資質(zhì)齊全,知名的墊資機(jī)構(gòu)。

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