通常情況下是不超過工程總預(yù)算的30%,但很多建設(shè)單位(投資)資金一時(shí)無法到位,又不想工程停工,那么必須在墊資30%以后還會(huì)繼續(xù)墊資,關(guān)鍵是看與投資單位的合同怎么約定,在墊資30%的情況下,工程進(jìn)度達(dá)到總預(yù)算20%的時(shí)候,投資單位必須預(yù)付工程款40%,當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到總預(yù)算35%的時(shí)候,投資單位必須預(yù)付工程款60%,如果投資單位(通常為甲方)不履行合同,造成一切損失由甲方承擔(dān)等。
1、簽約費(fèi)各家的簽約費(fèi)一般不同的,簽約費(fèi)是一次性收取的,一筆業(yè)務(wù)只收取一次,收費(fèi)各家公司大相徑庭,有的是墊資金額的0.3%,有的是3000~5000元,根據(jù)不同公司簽約費(fèi)一般不同。2、墊資費(fèi)的話,收費(fèi)一般是按天收或者按月收,按天收一般萬6/天~千3/天的都有,按月收的話有月2%~月6%的都有,具體價(jià)格是根據(jù)上下家的情況、借款人的資質(zhì)、墊資類型來定價(jià)的。
過橋墊資的費(fèi)用相對(duì)較高,因此在選擇過橋墊資服務(wù)時(shí),借款人應(yīng)該充分了解各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和計(jì)算方式,并謹(jǐn)慎評(píng)估自己的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。同時(shí),建議借款人在選擇金融機(jī)構(gòu)時(shí),選擇信譽(yù)良好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的機(jī)構(gòu),以確保過橋墊資過程的和順利。
因?yàn)閴|資的基本邏輯便是在某一融資場景中,需要用款的中間環(huán)節(jié),墊資資金方給錢來解決過渡時(shí)期的資金空缺,鏈接兩端資金需求。因此,墊資都是短期拆借,資金方并不會(huì)墊很久,因此需要墊資的企業(yè)或個(gè)人,一定要做好充分準(zhǔn)備。除此之外,由于墊資是短期借貸,因此其資金成本也比一般的借貸會(huì)高很多。雖然墊資的成本高,卻能夠解決借款人的燃眉之急。不過,在選擇墊資機(jī)構(gòu)的時(shí)候,盡量選擇資質(zhì)齊全,知名的墊資機(jī)構(gòu)。