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    富陽過橋資金貸款,竭心竭力為您服務(wù)

    2024-12-23 12:40:01 52次瀏覽
    價 格:面議

    富陽房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢

    1. 貸款額度高:房產(chǎn)抵押貸款的額度通常高于其他類型的貸款。這使得借款人能夠獲得更多的資金,滿足其在大額支出或投資方面的需求。

    2. 利率較低:由于有房產(chǎn)作為抵押物,銀行或貸款機構(gòu)的信貸風(fēng)險相對較低,因此可以為借款人提供更具競爭力的利率。

    3. 貸款期限長:房產(chǎn)抵押貸款的期限通常較長,可以為借款人提供更靈活的還款安排。

    4. 審批速度快:在滿足相關(guān)條件的情況下,房產(chǎn)抵押貸款的審批速度可能更快,讓借款人更快地獲得資金。

    過橋墊資,是一種短期資金的融通行為,期限不超過六個月,過橋墊資是一種與長期資金相對接資金融通行為。目的是進(jìn)行資金的融通,通過過橋墊資達(dá)到與長期資金對接的條件,然后以長期資金替代過橋資金。過橋墊資只是一種暫時狀態(tài)。過橋墊資是臨時周轉(zhuǎn),一般期限較短,分別為幾天、幾周不等,多不超過6個月。

    墊資六步操作

    1.詢問

    就貸款需求,咨詢業(yè)務(wù)經(jīng)理,初步審核借款人資質(zhì)

    2.報單

    確定報單,填寫墊資業(yè)務(wù)報單表,提交資料原件照片

    3.下戶

    預(yù)約融時代下戶員,至房屋地址實地收集擔(dān)保房屋的資料

    4. 風(fēng)控面談、核行

    到公司與風(fēng)控人員進(jìn)行面談、核實上下游交易真實性,比如看是否真的有買家,下家是否批貸

    5. 繳服務(wù)費、放款

    6. 歸還本金

    贖樓墊資:可分為交易性墊資贖樓與非交易性墊資贖樓。交易性墊資贖樓是指借款人由于房屋的升值或者換房需求,打算出售自己在銀行按揭中的房產(chǎn),但短時間內(nèi)又無法籌齊資金還清原銀行貸款。借款人需要募集一筆資金贖出房產(chǎn)贖樓貸款證,待房屋出售完畢后用收到的房款償還投資者本金及利息。非交易性墊資贖樓,又稱轉(zhuǎn)貸墊資贖樓,是指借款人將房產(chǎn)抵押給銀行但是尚未還清其原貸款,由于房屋的升值與個人的需求,又想從銀行申請更多的貸款而進(jìn)行的贖樓。

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