為了確保個(gè)人權(quán)益,把錢(qián)貸放出去不致平白損失,債權(quán)人宜注意下列幾件事項(xiàng): (一)金錢(qián)借貸應(yīng)立借據(jù)或書(shū)面契約 法律上并未要求金錢(qián)借貸契約必須立字據(jù),因?yàn)槠跫s只要雙方當(dāng)事人對(duì)同一件事情達(dá)成合意就巳成立。但是,為了杜絕事后紛爭(zhēng),借貸時(shí)就立好書(shū)面憑證,以免口說(shuō)無(wú)憑,徒增困擾。 (二)金錢(qián)借貸書(shū)面記載要詳明 借據(jù)或借貸契約,宜清楚載明下列事項(xiàng): 1.借貸雙方當(dāng)事人的名稱。 2.借款的全額與幣別。如:“新臺(tái)幣壹拾貳萬(wàn)元整”。 3.借款的期限。如:以“借款期限自借款日起\個(gè)月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句來(lái)表示 4.利息的約定。把利率和支付方法表示清楚。如:“年利率10%”“自借款日起于每個(gè)月的第五天支付”。 5.違約金的約定。如:“借款人如有違約情事發(fā)生,應(yīng)就借款金額按日支付每萬(wàn)元每日伍元計(jì)算之違約金。” 6.立據(jù)日期。 7.借款人的親自簽名。
個(gè)人借貸的優(yōu)勢(shì): 1. 下款快速——從證件受理到資金到帳,只需3個(gè)工作日,加急當(dāng)日辦結(jié) 2. 手續(xù)簡(jiǎn)單——可繞開(kāi)銀行信用登記系統(tǒng),證件齊全并合法,符合抵押條件即可申辦 3. 利率適中——介于銀行貸款利率與典當(dāng)之間 4. 期限靈活——1至12個(gè)月自主選擇,到期可提前申請(qǐng)延期 5. 抵押適度——借款額一般為抵押物評(píng)估價(jià)值的50%-80%; 6. 還款自由——付息還款方式自行確定,大大提高借款用戶的資金利用率 7. 操作規(guī)范——肯雅隆工作人員具有多年房地產(chǎn)、金融、法律等工作經(jīng)驗(yàn) 8. 服務(wù)周到——只需提供齊備證件,簽合同、辦抵押時(shí)簽上名字,其余由公司全程代理。
小額擔(dān)保貸款早起源于孟加拉國(guó)。上世紀(jì)70年代,穆罕穆德·尤努斯在孟加拉國(guó)創(chuàng)辦了孟加拉農(nóng)業(yè)銀行格萊珉(Grameen,意為鄉(xiāng)村)試驗(yàn)分行,格萊珉小額信貸模式開(kāi)始逐步形成。尤努斯提出對(duì)資本主義進(jìn)行改革,原始的資本主義提倡的是競(jìng)爭(zhēng)和資本追逐利潤(rùn)的本性,尤努斯提出改變?cè)械馁Y本模式理論。
因?yàn)?,首先,任何人都有作為企業(yè)家的潛質(zhì),即使是一個(gè)非常窮的人,也同樣擁有作為企業(yè)家的基本潛質(zhì),所以作為企業(yè)家或者資本家,他們無(wú)權(quán)比窮人更優(yōu)惠,例如稅收政策,土地政策等等。這樣對(duì)社會(huì)上的每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是不公平的,由于馬太定律的存在,這會(huì)導(dǎo)致窮人更窮,富人更富,兩極差距逐漸拉大,從而造成社會(huì)的不穩(wěn)定;其次,社會(huì)價(jià)值化應(yīng)該取代現(xiàn)有的利潤(rùn)化。應(yīng)該建立社會(huì)價(jià)值的取向,使得企業(yè)不僅僅局限于貪婪地為股東獲利.在這種理論基礎(chǔ)上,尤努斯成立了格萊珉銀行,提倡貸款應(yīng)成為一種人權(quán),要建立一個(gè)普惠式的金融服務(wù)體系。由于資源天然地傾向資本,富人可以利滾利,而窮人沒(méi)有筆錢(qián),就很難擺脫貧窮。格萊珉提供這筆錢(qián),并且相信個(gè)人的創(chuàng)造力和潛力,而不需要窮人提供任何擔(dān)保。他構(gòu)建體系,讓窮人結(jié)成五人小組進(jìn)行貸款,利用一層層的信任——鄰里親朋的信任、格萊珉對(duì)窮人的信任——提高還貸率。1979年6月,在孟加拉中央銀行的指導(dǎo)下,每一家國(guó)有銀行都應(yīng)提供三家分行啟動(dòng)格萊珉銀行項(xiàng)目。