銀行保證金:企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的過程中可能會(huì)遇到需要提供各種保證金的情況。目前比較常見的保證金墊資業(yè)務(wù)是企業(yè)開立銀行承兌匯票的保證金墊資、開立銀行信用證保證金墊資等。
借新還舊
針對(duì)客戶找到新的“銀行或機(jī)構(gòu)(常說的下家)”已經(jīng)批貸,但房產(chǎn)在“其他銀行或機(jī)構(gòu)(常說的上家)”有貸款尚未還清,客戶自身不具備還款能力,我們可以幫助客戶先結(jié)清原來債務(wù),原貸款銀行或機(jī)構(gòu)將房產(chǎn)解除抵押登記,由新的批貸銀行或機(jī)構(gòu)完成抵押登記后放款資金償還墊資本金的業(yè)務(wù)。(一般發(fā)生在客戶在原貸款銀行或機(jī)構(gòu)的貸款即將到期,原貸款銀行或機(jī)構(gòu)不愿意再給客戶續(xù)貸、或客戶不愿意在原有銀行或機(jī)構(gòu)繼續(xù)貸款的情況)。
先質(zhì)后抵
針對(duì)客戶著急用款的需求,墊資方先做抵押登記并收押房本,先行向客戶出借資金,為了幫客戶降低成本,后期幫客戶向銀行或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,銀行或機(jī)構(gòu)批款后我們解除抵押登記,銀行或機(jī)構(gòu)完成抵押后放款資金償還墊資本金的業(yè)務(wù)。
市面上的過橋墊資,還是需要找專業(yè)的公司和專業(yè)的人的,有的新公司,可能操作不專業(yè),可能會(huì)出現(xiàn)在你后需要還款的時(shí)候,他們資金操作不出來,所以,無論是貸款還是墊資,都要找時(shí)間久的公司,和專業(yè)的人事來操作,有的人做的時(shí)間久,渠道就多,就認(rèn)識(shí)行里面的人,例如:有個(gè)客戶做墊資,循環(huán)貸到期,墊資公司把錢還給銀行之后,銀行覺得客戶風(fēng)險(xiǎn)較大,就不太愿意把錢在放出來,但是墊資公司的老板認(rèn)識(shí)本行的行長(zhǎng),就打了個(gè)電話,說這筆錢是他墊的,不放出來他就沒法做生意了,后這個(gè)錢就續(xù)出來了,客戶也不用擔(dān)心銀行抽待。