墊資的分類
墊資,顧名思義就是墊付資金,又稱過(guò)橋資金,是指一種短期資金的融通,期限一般在六個(gè)月以內(nèi)甚至更短,可以彌補(bǔ)企業(yè)和個(gè)人融資時(shí)間上的資金缺口,是一種過(guò)渡資金,通過(guò)過(guò)橋資金達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件,過(guò)橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。
提放
針對(duì)客戶已經(jīng)在銀行或機(jī)構(gòu)完成批貸并完成抵押登記,放款較慢客戶又急需用錢(qián)的情況,墊資方先行借款給客戶,銀行或機(jī)構(gòu)放款資金用于償還墊資本金的業(yè)務(wù)。
接橋
針對(duì)客戶在銀行或機(jī)構(gòu)的貸款即將到期,原有銀行或機(jī)構(gòu)不再給客戶續(xù)貸,并且還未得到新的銀行或機(jī)構(gòu)給客戶完成批貸的情況,墊資方幫助客戶還款避免造成客戶逾期(后期客戶可以通過(guò)自有資金回款也可等新的銀行或機(jī)構(gòu)放款資金償還墊資本金)。
贖樓(賣(mài)房墊資)
針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,賣(mài)方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款,買(mǎi)方已經(jīng)在銀行獲得批款,墊資方幫助客戶還清欠款,配合買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶手續(xù)后通過(guò)買(mǎi)方購(gòu)房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。