房產抵押貸款的申請條件 1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產。 2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。 3. 借款人需提供相關的身份證明和財產證明文件。 4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，并可優(yōu)先受償的貸款方式。

用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房; 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房; 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 房屋二次抵押貸款 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人; 房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管; 房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

房屋二次抵押貸款流程，辦理房產二次抵押，喚醒自己沉睡的財產，以解自己手頭缺“活錢”的燃眉之急。房屋二次抵押貸款流程相對來說比較復雜，房產二次抵押，簡單來說就是將已辦理抵押貸款的房產再次抵押給他人。