墊資是指在一項經(jīng)濟(jì)活動或交易中，一方為另一方先行支付或提供資金，以幫助其完成交易或?qū)崿F(xiàn)某種目的。這種行為通常涉及到一定的風(fēng)險和資金成本，因此墊資方往往需要獲得一定的利益回報或保證。

墊資常見于許多領(lǐng)域，如建筑工程、貿(mào)易、金融等。比如在建筑工程中，承包方可能需要墊資以購買材料、支付工人工資等，以確保工程的順利進(jìn)行。在金融領(lǐng)域，墊資則可能涉及到股票、期貨等交易，一方為另一方提供資金以便進(jìn)行交易，從而獲取更大的收益。

需要注意的是，墊資行為涉及到資金流轉(zhuǎn)和利益分配等問題，因此需要在法律框架下進(jìn)行，并需要簽訂明確的合同或協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益得到保障。同時，墊資方也需要對墊資風(fēng)險有充分的認(rèn)識和評估，以避免因墊資而產(chǎn)生的不必要的損失。

贖樓墊資：可分為交易性墊資贖樓與非交易性墊資贖樓。交易性墊資贖樓是指借款人由于房屋的升值或者換房需求,打算出售自己在銀行按揭中的房產(chǎn),但短時間內(nèi)又無法籌齊資金還清原銀行貸款。借款人需要募集一筆資金贖出房產(chǎn)贖樓貸款證,待房屋出售完畢后用收到的房款償還投資者本金及利息。非交易性墊資贖樓,又稱轉(zhuǎn)貸墊資贖樓,是指借款人將房產(chǎn)抵押給銀行但是尚未還清其原貸款,由于房屋的升值與個人的需求,又想從銀行申請更多的貸款而進(jìn)行的贖樓。

贖樓（賣房墊資）

針對房屋買賣過程中，賣方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款，買方已經(jīng)在銀行獲得批款，墊資方幫助客戶還清欠款，配合買賣雙方完成過戶手續(xù)后通過買方購房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。

市面上的過橋墊資，還是需要找專業(yè)的公司和專業(yè)的人的，有的新公司，可能操作不專業(yè)，可能會出現(xiàn)在你后需要還款的時候，他們資金操作不出來，所以，無論是貸款還是墊資，都要找時間久的公司，和專業(yè)的人事來操作，有的人做的時間久，渠道就多，就認(rèn)識行里面的人，例如：有個客戶做墊資，循環(huán)貸到期，墊資公司把錢還給銀行之后，銀行覺得客戶風(fēng)險較大，就不太愿意把錢在放出來，但是墊資公司的老板認(rèn)識本行的行長，就打了個電話，說這筆錢是他墊的，不放出來他就沒法做生意了，后這個錢就續(xù)出來了，客戶也不用擔(dān)心銀行抽待。