墊資過(guò)橋的操作流程 1. 企業(yè)向第三方機(jī)構(gòu)提出墊資申請(qǐng)，提供相關(guān)資料； 2. 第三方機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、信用等級(jí)等進(jìn)行評(píng)估，決定是否墊資； 3. 第三方機(jī)構(gòu)與企業(yè)簽訂墊資協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)； 4. 第三方機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定，將資金撥付給企業(yè)； 5. 企業(yè)按照協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)歸還墊資本金和利息。

墊資公司的收費(fèi)一般分為簽約費(fèi)和墊資費(fèi)。簽約費(fèi)是一次性收取的，一筆業(yè)務(wù)只收取一次，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因公司而異，有的按墊資金額的0.3%收費(fèi)，有的是3000～5000元。墊資費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則一般是按天或按月收取，按天的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在萬(wàn)6/天～千3/天之間，按月的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在月2%～月6%之間。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定會(huì)根據(jù)上下家的情況、借款人的資質(zhì)、墊資類型來(lái)定價(jià)。

墊資業(yè)務(wù)主要分為贖樓墊資、個(gè)人墊資、企業(yè)墊資和項(xiàng)目墊資等不同類型。贖樓墊資是指在房屋交易過(guò)程中，由墊資公司先行墊付購(gòu)房者的房款，在購(gòu)房者交付全部房款之前暫時(shí)持有房產(chǎn)證，直到購(gòu)房者將房款交齊后再將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)交給購(gòu)房者。個(gè)人墊資是指?jìng)€(gè)人需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，向墊資公司申請(qǐng)貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。企業(yè)墊資是指企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)方面需要幫助時(shí)，向墊資公司申請(qǐng)貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。項(xiàng)目墊資是指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，由墊資公司提供墊資服務(wù)，幫助開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目籌備期間解決資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題。

墊資六步操作 1.詢問(wèn) 就貸款需求，咨詢業(yè)務(wù)經(jīng)理，初步審核借款人資質(zhì) 2.報(bào)單 確定報(bào)單，填寫(xiě)墊資業(yè)務(wù)報(bào)單表，提交資料原件照片 3.下戶 預(yù)約融時(shí)代下戶員，至房屋地址實(shí)地收集擔(dān)保房屋的資料 4. 風(fēng)控面談、核行 到公司與風(fēng)控人員進(jìn)行面談、核實(shí)上下游交易真實(shí)性，比如看是否真的有買家，下家是否批貸 5. 繳服務(wù)費(fèi)、放款 6. 歸還本金