銀行向財務風險較大的企業(yè)發(fā)放貸款，有時需要有抵押品擔保，以減少自己蒙受損失的風險。短期借款的抵押品經常是借款企業(yè)的應收賬款、存貨、股票、債券等。銀行接受抵押品后，將根據抵押品的價值決定貸款金額?！瑸榈盅浩访嬷档?0%至90%。這一比例的高低，取決于抵押品的變現能力和銀行的風險偏好。因此，抵押借款的成本通常高于非抵押借款。企業(yè)向貸款人提供抵押品，會限制其財產的使用和將來的借款能力。

個人貸款申請應具備以下條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；

2、貸款用途明確合法；

3、貸款申請數額、期限和幣種合理；

4、借款人具備還款意愿和還款能力；

5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

6、貸款人要求的其他條件。

為了將錢借出去之后能要回，可以設定擔保。欠債還錢，天經地義，但時下碰到的情況經常是錢借出去容易，收回來難。為了保障借出去的錢能的收回來，可以要求債務人給他的債務設定擔保。擔保是保障債權實現的的方式，擔保的目的就是保證到期的債權能優(yōu)先償還，即使債務人跑得無影無蹤，依舊可能優(yōu)先實現債權，把錢要回來。擔保的方式有抵押、質押和保證三種。抵押物一般多為不動產，例如房產、土地等。質押物一般為動產或者價值較大的債權,例如黃金、珠寶、股票、基金、字畫、應收賬款、提單、倉單等。保證人即擔保人，保證人一般應選定具有一定的資產，有能力償還債務的人。

考察借款人信用和借款用途出借人要從借款人平時為人怎樣、信譽如何、有無正當收入等細節(jié)綜合分析償還能力和信用度。對一時急需如看病、上學、建房等且有償還能力的可以借款。對出手大方、花錢無度、不守信用者堅決不借。合法的借貸關系受法律保護，違反法律、社會公共利益及以合法形式掩蓋非法目的民事行為無效。所以，問清借款用途很重要，若明知借錢是用于賭博、詐騙等違法活動，不僅可能血本無歸，還有可能承擔相應的法律責任。