按照民間借貸法律關系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務。就拍賣所得的價款與應償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權主張返還或者補償。

個人無抵押貸款是指個人客戶無需提供任何抵押物或擔保人，根據(jù)客戶的信用、資信、收入等各方面情況，銀行給出相應的貸款額度，可用于裝修、購車、旅游、教育等其他消費性用途。

所有貸款的人都希望自己能夠貸到一個合適的額度，但有時候一些比較大額的貸款，想要通過審批會比較困難，當貸款不夠的時候，我們可以考慮通過房屋抵押來獲得更高的額度，有房屋作為擔保的話，銀行會更原因貸更高額度的錢給你的，甚至可以達到房產估值的7成左右。

房貸 全款房、父母房、共有房 1、年滿20周歲，具有完全民事行為能力的自然人。 2、穩(wěn)定收入，具有還款能力。 3、房屋產權證，戶口本。 4、夫妻雙方共同房產，雙方都出面或單方出面均可。