銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。 中國人民銀行貸款預(yù)期年化利率表 時間：一年以內(nèi)(含一年) 年預(yù)期年化利率4.35%，一至五年(含五年) 年預(yù)期年化利率4.75%，五年以上4.90%.

貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

質(zhì)押額度不超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級確定。

擔(dān)保方式：以建設(shè)銀行認可的抵押、質(zhì)押、第三方保證或信用的方式。

既然是信用貸款，對信用的要求自然要高一些。個體戶信用貸款，要求借款人的個人征信報告內(nèi)，信用記錄良好。如果有不良信用記錄，或者是無信用記錄，都有可能被拒。

注冊地必須是貸款當?shù)?。舉個例子，在北京申請個體戶信用貸款，必須在北京注冊。

一般來說，經(jīng)營年限不得低于1年。而對于經(jīng)營流水，不同的貸款機構(gòu)有所不同。

不能有偷稅漏稅的情況，如果按時納稅，那么可以提供納稅證明，能提高申請成功率。