申請材料

公司基本資料

1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報告、貸款卡

2、 近三年的年報、近三個月財務(wù)報表，公司近六個月對公賬單

3、 經(jīng)營場地租賃合同及租金支付憑據(jù)，近三個月水、電費(fèi)單

4、 近六個月各項(xiàng)稅單，已簽約的購銷合同（若有）

5、 企業(yè)名下資產(chǎn)證明

個人資料

1、 借款人及配偶身份證

2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證

3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶口本

4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證

5、 個人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車、股票、債券等

6、 個人近六個月或一年的銀行流水

貸款銀行

企業(yè)選擇銀行貸款是省利息的步，有些銀行會執(zhí)行國家規(guī)定的基準(zhǔn)利率上再上浮30%，而有些則是執(zhí)行基準(zhǔn)利率。從中可以看出上浮的30%則會令企業(yè)成本上升，因此在選擇貸款銀行時應(yīng)該貨比三家。

貸組優(yōu)化

即貸款組合優(yōu)化，質(zhì)押貸款方式為銀行貸款業(yè)務(wù)利率的貸款方式，這種貸款方式應(yīng)該為借款人。

貸款期限

貸款利率有分為半年與一年，并規(guī)定貸款期限半年以內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率，超過半年不足一年的執(zhí)行一年期檔次利率。由于借款者預(yù)測的資金需求時間及落簽的借款合同期限往往與規(guī)定貸款利率所在時點(diǎn)不相吻合，所以實(shí)踐中便自然而然地形成種種期限性貸款利率差。

額度期限

貸款額度：循環(huán)授信，以住房抵押，可達(dá)房產(chǎn)評估價值的80%，商用房亦可。

貸款期限：貸款期限長5年，循環(huán)授信循環(huán)使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。

貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率或適當(dāng)上浮。

◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長達(dá)36個月，初次貸款金額高達(dá)100萬

◆還款方式方便，配合正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負(fù)擔(dān)和到期一次還本的資金流動壓力