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貸款空放的意思就是無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保的貸款，也可以理解為個(gè)人信用貸款。辦理空放貸款的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)或者私人自主資金放款，可以滿足短期資金緊缺應(yīng)急周轉(zhuǎn)，雖然空放貸款辦理?xiàng)l件低，但是也高根據(jù)自身的能力來(lái)貸，并不是貸越多越好，而是自己能夠還上又能夠周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)就好。

申請(qǐng)公積金貸款需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、信用記錄：

如果有信用卡透支6個(gè)月未還、貸款逾期24期以上等不良記錄，可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、逾期還款：

當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還的情況，會(huì)記錄在個(gè)人征信中，這可能影響公積金貸款的申請(qǐng)。

3、貸款記錄：

如果有2年以上的延期還款記錄，公積金管理中心可能認(rèn)為申請(qǐng)人沒(méi)有還款能力，不愿意放發(fā)公積金貸款。

4、騙提行為：

有過(guò)騙提、騙貸行為的申請(qǐng)人，在幾年內(nèi)將無(wú)法再申請(qǐng)公積金貸款。

房產(chǎn)抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等.

商品現(xiàn)房的貸款率可高達(dá)70%;

寫字樓和商鋪的抵押率可高達(dá)60%;

工業(yè)廠房的抵押率可高達(dá)50%;

現(xiàn)房貸款超長(zhǎng)期限可達(dá)30年.