民間借貸雙方可以發(fā)生在自然人之間，自然人與法人或其他組織之間，或者法人之間、其他組織之間，以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營的，只要不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條、《人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定的情形，民間借貸合同就有效。

1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購 業(yè)務流程房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

我們推出的個人無抵押貸款將為您解決短期用款難問題，會給您提供有保障的服務。

私人無抵押借貸提供以下幾種借款方式：

1.無抵押短借：可貸款額度1-100萬。

2.房屋抵押短借：可貸款額度一般為房屋估值的一部分。

3.車抵GPS短借：可貸款額度視車輛估值而定。

“空放貸款”通常指的是一種無需抵押或擔保的信用貸款方式，主要由民間借貸機構提供，其特點包括：

利息較高?？辗刨J款的利息通常高于傳統(tǒng)銀行貸款，有些甚至可能達到高利貸的水平。1

法律地位復雜。雖然空放貸款在某種程度上可能不構成直接犯罪，但如果利率超過法定限制，則屬于違法行為。23

存在法律風險。如果民間借貸的利率超過銀行同類貸款利率的四倍，則該部分利息可能不受法律保護。在這種情況下，如果借貸方不償還超出部分的利息，放貸方的利益可能難以得到法律支持。

操作需謹慎。在辦理空放貸款時，借款人應確保了解所有條款，評估自己的還款能力，并謹慎選擇放貸機構。

潛在風險?？辗刨J款可能涉及暴力催收、隱私侵犯等問題，增加借款人的風險。6

總之，雖然空放貸款為急需資金的人提供了一種獲取資金的方式，但其高風險和潛在的法律問題也要求借款人在做出決定前進行考慮和評估。