房貸

全款房、父母房、共有房

1、年滿20周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、穩(wěn)定收入，具有還款能力。

3、房屋產(chǎn)權證，戶口本。

4、夫妻雙方共同房產(chǎn)，雙方都出面或單方出面均可。

由于采取的是不押車方式，因此并不需要把車子真的押在貸款經(jīng)辦銀行/貸款機構，一般只要把車輛登記證書押在貸款經(jīng)辦銀行/貸款機構即可。有的甚至連車輛登記證書也不用押，可以留在自己手里，但可能需要在車子上安裝定位裝置。

大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(房利美)和聯(lián)邦住宅抵押貸款公司(房地美)設定。對于貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。

所有貸款的人都希望自己能夠貸到一個合適的額度，但有時候一些比較大額的貸款，想要通過審批會比較困難，當貸款不夠的時候，我們可以考慮通過房屋抵押來獲得更高的額度，有房屋作為擔保的話，銀行會更原因貸更高額度的錢給你的，甚至可以達到房產(chǎn)估值的7成左右。