房貸

全款房、父母房、共有房

1、年滿20周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、穩(wěn)定收入，具有還款能力。

3、房屋產權證，戶口本。

4、夫妻雙方共同房產，雙方都出面或單方出面均可。

按揭車是可以貸款且不押車的。按揭車之所以可以進行二次抵押貸款了，主要是銀行以及金融公司同樣可以在二次抵押貸款中獲得不少的利潤，不過需要滿足一定的條件。在辦理按揭貸款想要不押車的話，用戶只需要在汽車上安裝一個GPS追蹤裝置就可以了。

“墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間高利貸。

所有貸款的人都希望自己能夠貸到一個合適的額度，但有時候一些比較大額的貸款，想要通過審批會比較困難，當貸款不夠的時候，我們可以考慮通過房屋抵押來獲得更高的額度，有房屋作為擔保的話，銀行會更原因貸更高額度的錢給你的，甚至可以達到房產估值的7成左右。