申請(qǐng)貸款需準(zhǔn)備材料
銀行貸款的申請(qǐng)流程是:先向銀行提出貸款申請(qǐng),然后提交證明本人符合貸款申請(qǐng)條件的材料,再由貸款人調(diào)查和核實(shí),后與申請(qǐng)人訂立借款合同,向其提供貸款金額。申請(qǐng)建行個(gè)人貸款時(shí),需要準(zhǔn)備以下材料:
1.個(gè)人身份證明:申請(qǐng)人的有效身份證明(身份證)、戶(hù)口簿等。 2.收入證明:申請(qǐng)人的工資流水、勞動(dòng)合同等有效的收入證明。 3.資產(chǎn)證明:申請(qǐng)人的房產(chǎn)證、車(chē)輛登記證等資產(chǎn)證明材料。 4.其他證明:申請(qǐng)人需要提供其他相關(guān)的證明材料,如婚姻狀況證明、學(xué)歷證明等。
具體申請(qǐng)建行個(gè)人貸款的條件因貸款種類(lèi)而異,建議咨詢(xún)銀行柜面人員以獲取準(zhǔn)確的信息。
合同簽訂方信息
合同應(yīng)包括甲方(貸款人)和乙方(借款人)的相關(guān)信息,如:
1.姓名(借款人)/單位名稱(chēng)(貸款人);
2.身份證號(hào)碼(借款人)/法人代表(貸款人);
3.聯(lián)系地址和電話(huà)號(hào)碼(借款人和貸款人)。
注意事項(xiàng)
1.借款人需準(zhǔn)備好身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等相關(guān)材料。
2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定,抵押登記應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)完成,否則將受到相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.在辦理抵押權(quán)設(shè)立登記時(shí),應(yīng)注意核對(duì)合同信息的準(zhǔn)確性和完整性,避免擔(dān)保合同漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)。
4.借款人在辦理抵押登記前,應(yīng)明確了解貸款利率、還款方式及期限等具體條款。
1.抵押貸款與借貸合同有何不同?
我們來(lái)了解一下抵押貸款的概念。抵押貸款是一種借款形式,借款人可以通過(guò)提供房產(chǎn)等有價(jià)物作為抵押物,向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。借款人需要提供相關(guān)的質(zhì)押或抵押物憑證,如房產(chǎn)居住證、戶(hù)口本等。而借貸合同則是貸款人向借款人提供借款的合同,借款人需要在約定的期限內(nèi)歸還借款并支付利息。
2.抵押貸款與國(guó)有資產(chǎn)有何關(guān)聯(lián)?
抵押貸款與國(guó)有資產(chǎn)之間也有一定的關(guān)聯(lián)。在中國(guó),全國(guó)各地的人都可以通過(guò)抵押貸款購(gòu)房。而國(guó)有資產(chǎn)抵押貸款是指國(guó)有企業(yè)或機(jī)構(gòu)將其所有的國(guó)有資產(chǎn)作為貸款的抵押物,以獲取貸款的形式。
3.借款合同與抵押合同的區(qū)別
借款合同和抵押合同是兩個(gè)不同的合同形式。借款合同是指貸款人向借款人提供借款,并約定了借款人在一定的時(shí)間內(nèi)歸還借款及支付利息的合同。而抵押合同則是在借款合同的基礎(chǔ)上,借款人將符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作為擔(dān)保品進(jìn)行抵押的合同。通過(guò)抵押合同,借款人在無(wú)法按時(shí)還款時(shí),貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)通過(guò)變賣(mài)抵押物來(lái)回收貸款。
4.抵押貸款與借貸合同的區(qū)別
抵押貸款和借貸合同在以下幾個(gè)方面存在區(qū)別:
-概念不同:抵押貸款是借款人提供抵押物作為擔(dān)保獲得貸款,而借貸合同是指貸款人向借款人提供貸款的合同。
-風(fēng)險(xiǎn)不同:抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低,因?yàn)樵跓o(wú)法還款的情況下,貸款機(jī)構(gòu)可以通過(guò)變賣(mài)抵押物來(lái)回收貸款。而借貸合同則存在一定的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)榻杩钊藷o(wú)需提供抵押物擔(dān)保。
-條件不同:抵押貸款需要借款人提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作為擔(dān)保,而借貸合同則無(wú)需提供抵押物擔(dān)保。
民間借貸關(guān)系的存在,由出借人舉證證明 出借人應(yīng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證,或者其他證據(jù)。即便出借人持有的債權(quán)憑證上沒(méi)有出借人的姓名或名稱(chēng)時(shí),一般可推定其與債務(wù)人之間存在民間借貸關(guān)系。如被告要否定未載明債權(quán)人姓名或名稱(chēng)的持有人身份,不能通過(guò)簡(jiǎn)單否認(rèn)的形式,而必須采用有事實(shí)依據(jù)的抗辯形式。 原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或其他債務(wù),被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后,原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任。 負(fù)有舉證證明責(zé)任的原告無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭,經(jīng)審查現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法確認(rèn)借貸行為、借貸金額、支付方式等案件主要事實(shí),人民法院對(duì)其主張的事實(shí)不予認(rèn)定。
空放貸款的申請(qǐng)過(guò)程也比其他類(lèi)型的貸款要簡(jiǎn)單,因?yàn)樗鼈儧](méi)有抵押品作為擔(dān)保。借款人只需提供一些基本信息,如聯(lián)系信息,收入情況,信用歷史等,就可以申請(qǐng)空放貸款。 總之,空放貸款是一種金融服務(wù),它允許借款人在沒(méi)有抵押品的情況下獲得貸款,以滿(mǎn)足他們的短期財(cái)務(wù)需求??辗刨J款的利率通常比其他類(lèi)型的貸款要高,但申請(qǐng)過(guò)程比較簡(jiǎn)單,因?yàn)樗鼈儧](méi)有抵押品作為擔(dān)保。
大額貸款怎么提升額度?
1、減少個(gè)人負(fù)債比率:個(gè)人負(fù)債比率過(guò)高的話(huà),銀行會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人的還款能力不夠,存在資金損失的風(fēng)險(xiǎn)。所以在申請(qǐng)大額貸款前,用戶(hù)及時(shí)還清個(gè)人信用卡、信用貸款等產(chǎn)品,以此減少個(gè)人負(fù)債比率,一般負(fù)債比率超出收益的50%,貸款申請(qǐng)就難以通過(guò)了;
2、提供第三方擔(dān)保:當(dāng)獲得額度比較低時(shí),用戶(hù)可以提供第三方擔(dān)保人或者擔(dān)保公司來(lái)提高貸款額度;
3、提供名下財(cái)力證明:申請(qǐng)貸款時(shí),用戶(hù)提供的個(gè)人收入證明中可以包含公司年終獎(jiǎng)金、社保、公積金繳納清單等,另外還可以提供個(gè)人的車(chē)產(chǎn)、房地產(chǎn)等,通過(guò)這些證明來(lái)表示個(gè)人有充足的還款水平;
4、選擇正確的銀行貸款:每一個(gè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)給的額度都會(huì)有所不同,在貸款利率和審核嚴(yán)謹(jǐn)水平也會(huì)有所不同,因而用戶(hù)在選擇貸款時(shí)可以根據(jù)自身資質(zhì)來(lái)選擇適宜的貸款產(chǎn)品,防止貸款申請(qǐng)不成功或是申請(qǐng)的額度比較低的狀況。