只要您保持和擁有良好的個人資信，就可免擔保獲得一定額度的銀行貸款。對符合特定準入客戶條件的客戶，還可享受更多優(yōu)惠服務。 ☆申請條件 1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力； 3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄； 4、在國家信用記錄上沒有不良記錄； 5、銀行規(guī)定的其他條件。

被告住所地 被告為自然人的，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 被告為法人或其他組織的，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

合同履行地 借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協(xié)議，按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。民間借貸糾紛中所謂“接受貨幣一方所在地”有兩種情形：一是出借人所在地，二是借款人所在地。也就是說，當雙方當事人就案涉借款是否出借的事項產(chǎn)生糾紛時，借款人所在地為合同履行地；當雙方當事人就案涉借款及利息是否返還或支付的事項產(chǎn)生糾紛時，出借人所在地為合同履行地。

企業(yè)法定代表人或負責人以企業(yè)名義與出借人簽訂民間借貸合同，出借人、企業(yè)或者其股東能夠證明所借款項用于企業(yè)法定代表人或負責人個人使用，出借人請求將企業(yè)法定代表人或負責人列為共同被告或者第三人的，人民法院應予準許；企業(yè)法定代表人或負責人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，出借人請求企業(yè)與個人共同承擔責任的，人民法院應予支持。

注意事項

1.借款人需準備好身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同等相關材料。

2.根據(jù)相關規(guī)定，抵押登記應當在法定期限內(nèi)完成，否則將受到相應的法律責任。

3.在辦理抵押權(quán)設立登記時，應注意核對合同信息的準確性和完整性，避免擔保合同漏項或錯項。

4.借款人在辦理抵押登記前，應明確了解貸款利率、還款方式及期限等具體條款。

1.抵押貸款與借貸合同有何不同？

我們來了解一下抵押貸款的概念。抵押貸款是一種借款形式，借款人可以通過提供房產(chǎn)等有價物作為抵押物，向銀行或其他貸款機構(gòu)申請貸款。借款人需要提供相關的質(zhì)押或抵押物憑證，如房產(chǎn)居住證、戶口本等。而借貸合同則是貸款人向借款人提供借款的合同，借款人需要在約定的期限內(nèi)歸還借款并支付利息。

2.抵押貸款與國有資產(chǎn)有何關聯(lián)？

抵押貸款與國有資產(chǎn)之間也有一定的關聯(lián)。在中國，全國各地的人都可以通過抵押貸款購房。而國有資產(chǎn)抵押貸款是指國有企業(yè)或機構(gòu)將其所有的國有資產(chǎn)作為貸款的抵押物，以獲取貸款的形式。

3.借款合同與抵押合同的區(qū)別

借款合同和抵押合同是兩個不同的合同形式。借款合同是指貸款人向借款人提供借款，并約定了借款人在一定的時間內(nèi)歸還借款及支付利息的合同。而抵押合同則是在借款合同的基礎上，借款人將符合貸款機構(gòu)要求的抵押物作為擔保品進行抵押的合同。通過抵押合同，借款人在無法按時還款時，貸款機構(gòu)有權(quán)通過變賣抵押物來回收貸款。

4.抵押貸款與借貸合同的區(qū)別

抵押貸款和借貸合同在以下幾個方面存在區(qū)別：

-概念不同：抵押貸款是借款人提供抵押物作為擔保獲得貸款，而借貸合同是指貸款人向借款人提供貸款的合同。

-風險不同：抵押貸款的風險相對較低，因為在無法還款的情況下，貸款機構(gòu)可以通過變賣抵押物來回收貸款。而借貸合同則存在一定的風險，因為借款人無需提供抵押物擔保。

-條件不同：抵押貸款需要借款人提供符合貸款機構(gòu)要求的抵押物作為擔保，而借貸合同則無需提供抵押物擔保。

民間借貸中的風險和注意事項

在民間借貸中存在一定的風險，借款人應特別注意以下情況：

-不法分子可能以無需抵押即可提供貸款的名義，利用購買個人信息或通過中介，誘騙急需資金或信用狀況不佳的被害人；

-借款人的實力和信譽度是判斷是否能順利獲得貸款以及貸款利率高低的關鍵；

-借款人應選擇合法的貸款機構(gòu)，避免陷入非法放款組織的陷阱。