成都禾盛金服商務(wù)咨詢有限公司借款優(yōu)勢：

1、急您所需。

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簽借款合同注意事項如下：

1、要明確借款人的信息；

2、要在合同中明確約定利息；

3、要在合同中明確約定償還期限；

4、在合同中明確約定還款方式；

5、要在合同中明確約定違約責(zé)任；

6、要求借款人提供擔(dān)保；

7、要在合同中明確約定發(fā)生糾紛后的管轄法院；

8、合同中的數(shù)字除了用阿拉伯?dāng)?shù)字之外還要用專用漢字表述出來。

長期借款融資的優(yōu)點主要有：

1.融資速度快。

在借貸雙方協(xié)商一致，簽訂合同后，借方即可獲得資金，而不必經(jīng)過證券管理部門的審核批準，手續(xù)簡單，能迅速融集到所需資金。

2.資金成本低。

這有兩方面的原因，

(1)項目主體向金融機構(gòu)借款，不必像發(fā)行證券那樣需要支付較高的發(fā)行費用，融資費用低(2)長期借款的利息可在所得稅前支付，具有抵稅作用。

3.具有財務(wù)杠桿的作用。

長期借款的利息相對普通股而言是固定的，故與債券融資、優(yōu)先股融資類似，具有財務(wù)杠桿的作用，即當(dāng)項目主體獲得豐厚的利潤時，普通股股東會享受到更多的利益。

4.不影響普通股股東的控制權(quán)。

由于提供長期借款的貸款人無權(quán)參與項目主體的經(jīng)營管理，無投票表決權(quán)，因此，不會影響項目主體股東的控股權(quán)。

短期貸款：我國銀行或其他金融機構(gòu)向企業(yè)發(fā)放貸款的一種形式，期限在1年以下(含1年)。

短期貸款的申請需要的材料：

(1)個人貸款申請表;

(2)借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等)、婚姻證明;

(3)資金用途證明(如購銷合同、稅票等);

(4)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證、企業(yè)財務(wù)報表、企業(yè)稅單等;

(5)借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、稅單、銀行流水、其他資產(chǎn)情況等);

(6)抵押、質(zhì)押、保證證明;

(7)銀行要求的其他資料。