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房貸
全款房、父母房、共有房
1、年滿20周歲,具有完全民事行為能力的自然人。
2、穩(wěn)定收入,具有還款能力。
3、房屋產(chǎn)權(quán)證,戶口本。
4、夫妻雙方共同房產(chǎn),雙方都出面或單方出面均可。
“墊資”,就是在購房過程中,下家首付不足時,由所謂的“款服務(wù)公司”或者擔保公司拿出資金,幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然,借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費,說得通俗一點,這種“墊資”行為類似民間高利貸。
所有貸款的人都希望自己能夠貸到一個合適的額度,但有時候一些比較大額的貸款,想要通過審批會比較困難,當貸款不夠的時候,我們可以考慮通過房屋抵押來獲得更高的額度,有房屋作為擔保的話,銀行會更原因貸更高額度的錢給你的,甚至可以達到房產(chǎn)估值的7成左右。