在申請(qǐng)貸款的時(shí)候一定要了解貸款合同里面的規(guī)定，比如利率多少，還款期限等，因?yàn)橛行C(jī)構(gòu)可能貸款金額比較大，但是有較高的利率，還款期限比較短這樣反而容易會(huì)對(duì)環(huán)境造成很大的壓力，也會(huì)出現(xiàn)逾期的情況。所以在申請(qǐng)貸款前要多閱讀幾遍貸款規(guī)定，避免無(wú)法還款而陷入信用危機(jī)。

個(gè)人信款辦理流程，借貸人必須要知道的事情： 了解貸款的相關(guān)條件之后，我們來(lái)了解一下辦理貸款的流程，借款人需要準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款資料，比如借貸人本人的身份證、居住證明、個(gè)人收入證明、征信報(bào)告以及貸款機(jī)構(gòu)需要的其他資料，然后去銀行或其他貸款公司申請(qǐng)貸款。 借貸人將準(zhǔn)備好的資料提交上去之后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)借貸人所提供的資料進(jìn)行審核，尤其是對(duì)貸款人的征信記錄和個(gè)人信息進(jìn)行仔細(xì)的核查，機(jī)構(gòu)評(píng)估借款人是否有能力償還貸款，分析借款人目前的財(cái)務(wù)狀況和可貸款的額度的評(píng)定。 審核通過(guò)之后就是借貸人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂合同，機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)合同上的規(guī)定發(fā)放貸款到借貸人提供的銀行賬戶中，取得貸款之后機(jī)構(gòu)會(huì)隨時(shí)對(duì)貸款進(jìn)行跟蹤調(diào)查，貸款到期的進(jìn)候借貸人必須根據(jù)合同上的規(guī)定按時(shí)進(jìn)行還貸。

償還方式： 1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動(dòng)在其購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款； 2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個(gè)月向銀行提出申請(qǐng)，能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。 償還貸款的計(jì)算：個(gè)人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以?xún)?nèi)的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實(shí)行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。 個(gè)人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式： 貸款滿1年后，借款人可申請(qǐng)將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。 借款人申請(qǐng)部分提前還款，將整個(gè)貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進(jìn)行歸還。對(duì)余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

期限和利率： 1、貸款期限可根據(jù)實(shí)際情況，合理確定，但長(zhǎng)不得超過(guò)30年； 2、貸款利率按人民銀行有關(guān)利率政策規(guī)定執(zhí)行。 消費(fèi)貸款利率的確定主要包括： 1）年百分率法 2）單一利率法 3）貼現(xiàn)率法 4）追加貸款率法 5）補(bǔ)償余額要求。