房貸

全款房、父母房、共有房

1、年滿20周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、穩(wěn)定收入，具有還款能力。

3、房屋產(chǎn)權(quán)證，戶口本。

4、夫妻雙方共同房產(chǎn)，雙方都出面或單方出面均可。

有些貸款機構(gòu)可能會允許夫妻雙方共同申請貸款，并將車輛作為共同財產(chǎn)進行抵押。在這種情況下，你需要與你的老婆一起前往貸款機構(gòu)，并提供相關(guān)的證明文件，如結(jié)婚證、共同財產(chǎn)協(xié)議等。貸款機構(gòu)通常會評估車輛的價值、你的信用狀況和還款能力等因素。如果你的信用記錄良好，有穩(wěn)定的收入來源，并且能夠滿足貸款機構(gòu)的其他要求，那么即使車輛不在你名下，也有可能獲得抵押貸款的批準(zhǔn)。

大額貸款是超過一致限額的貸款。其標(biāo)準(zhǔn)由聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(房利美)和聯(lián)邦住宅抵押貸款公司(房地美)設(shè)定。對于貸款提供者而言，大額貸款風(fēng)險較高，因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。

按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或者補償。