1.抵押貸款與借貸合同有何不同？
我們來(lái)了解一下抵押貸款的概念。抵押貸款是一種借款形式，借款人可以通過(guò)提供房產(chǎn)等有價(jià)物作為抵押物，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。借款人需要提供相關(guān)的質(zhì)押或抵押物憑證，如房產(chǎn)居住證、戶口本等。而借貸合同則是貸款人向借款人提供借款的合同，借款人需要在約定的期限內(nèi)歸還借款并支付利息。
2.抵押貸款與國(guó)有資產(chǎn)有何關(guān)聯(lián)？
抵押貸款與國(guó)有資產(chǎn)之間也有一定的關(guān)聯(lián)。在中國(guó)，全國(guó)各地的人都可以通過(guò)抵押貸款購(gòu)房。而國(guó)有資產(chǎn)抵押貸款是指國(guó)有企業(yè)或機(jī)構(gòu)將其所有的國(guó)有資產(chǎn)作為貸款的抵押物，以獲取貸款的形式。
3.借款合同與抵押合同的區(qū)別
借款合同和抵押合同是兩個(gè)不同的合同形式。借款合同是指貸款人向借款人提供借款，并約定了借款人在一定的時(shí)間內(nèi)歸還借款及支付利息的合同。而抵押合同則是在借款合同的基礎(chǔ)上，借款人將符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作為擔(dān)保品進(jìn)行抵押的合同。通過(guò)抵押合同，借款人在無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)通過(guò)變賣抵押物來(lái)回收貸款。
4.抵押貸款與借貸合同的區(qū)別
抵押貸款和借貸合同在以下幾個(gè)方面存在區(qū)別：
-概念不同：抵押貸款是借款人提供抵押物作為擔(dān)保獲得貸款，而借貸合同是指貸款人向借款人提供貸款的合同。
-風(fēng)險(xiǎn)不同：抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，因?yàn)樵跓o(wú)法還款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)可以通過(guò)變賣抵押物來(lái)回收貸款。而借貸合同則存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榻杩钊藷o(wú)需提供抵押物擔(dān)保。
-條件不同：抵押貸款需要借款人提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作為擔(dān)保，而借貸合同則無(wú)需提供抵押物擔(dān)保。
民間借貸關(guān)系的存在，由出借人舉證證明 出借人應(yīng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證，或者其他證據(jù)。即便出借人持有的債權(quán)憑證上沒(méi)有出借人的姓名或名稱時(shí)，一般可推定其與債務(wù)人之間存在民間借貸關(guān)系。如被告要否定未載明債權(quán)人姓名或名稱的持有人身份，不能通過(guò)簡(jiǎn)單否認(rèn)的形式，而必須采用有事實(shí)依據(jù)的抗辯形式。 原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或其他債務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任。 負(fù)有舉證證明責(zé)任的原告無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，經(jīng)審查現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法確認(rèn)借貸行為、借貸金額、支付方式等案件主要事實(shí)，人民法院對(duì)其主張的事實(shí)不予認(rèn)定。
空放貸款的運(yùn)作方式是：
1.用戶注冊(cè)平臺(tái)賬號(hào)，提交身份證、綁定手機(jī)號(hào)碼等信息。
2.實(shí)名認(rèn)證身份證信息和銀行卡信息，資料審核通過(guò)后，系統(tǒng)會(huì)給出一個(gè)授信額度，在額度內(nèi)申請(qǐng)借款，提交借款申請(qǐng)，系統(tǒng)將進(jìn)行審核通過(guò)后，即可提現(xiàn)到本人銀行卡。
民間借貸中的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)
在民間借貸中存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，借款人應(yīng)特別注意以下情況：
-不法分子可能以無(wú)需抵押即可提供貸款的名義，利用購(gòu)買(mǎi)個(gè)人信息或通過(guò)中介，誘騙急需資金或信用狀況不佳的被害人；
-借款人的實(shí)力和信譽(yù)度是判斷是否能順利獲得貸款以及貸款利率高低的關(guān)鍵；
-借款人應(yīng)選擇合法的貸款機(jī)構(gòu)，避免陷入非法放款組織的陷阱。