空放貸款是一種金融服務，它允許借款人在沒有抵押品的情況下獲得貸款。空放貸款可以幫助借款人獲得資金，以滿足他們的短期財務需求?？辗刨J款的利率通常比其他類型的貸款要高，因為它們沒有抵押品作為擔保。

空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產(chǎn)的補充資金需要，促進經(jīng)濟發(fā)展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業(yè)改善經(jīng)營管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟的重要經(jīng)濟杠桿。

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。