房貸

全款房、父母房、共有房

1、年滿20周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、穩(wěn)定收入，具有還款能力。

3、房屋產(chǎn)權(quán)證，戶口本。

4、夫妻雙方共同房產(chǎn)，雙方都出面或單方出面均可。

“墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間高利貸。

所有貸款的人都希望自己能夠貸到一個合適的額度，但有時候一些比較大額的貸款，想要通過審批會比較困難，當貸款不夠的時候，我們可以考慮通過房屋抵押來獲得更高的額度，有房屋作為擔保的話，銀行會更原因貸更高額度的錢給你的，甚至可以達到房產(chǎn)估值的7成左右。

個人無抵押貸款是指個人客戶無需提供任何抵押物或擔保人，根據(jù)客戶的信用、資信、收入等各方面情況，銀行給出相應的貸款額度，可用于裝修、購車、旅游、教育等其他消費性用途。