貸款金額

1.住宅類房屋：貸款額可達到評估價的70%-80%2.公寓類房屋：貸款額不超過評估價的70%3.別墅類房屋：貸款額不超過評估價的70%4.商業(yè)類房屋：貸款額不超過評估價的60%

典當行：用戶直接將房屋抵押給典當行，快可以當天就獲得貸款資金。典當行抵押房屋是一種比較特殊的借款方式，因為典當行幾乎不會審核用戶。只要用于抵押的房屋符合抵押的要求，且具有一定的價值，那么典當行就會迅速借錢給用戶。與銀行、貸款公司相比，典當行的利息是的，但是其申請門檻是的，比較適合信用資質條件差的用戶去嘗試申請。

所謂二次抵押貸款，就是將已經做了抵押的抵押物再次進行抵押，從而獲得貸款。而房屋二次抵押貸款就是拿已經做了抵押的房子再次抵押來獲得貸款，不過房子做二次抵押來申請貸款的話，一般對貸款年限會有一定的要求。

一押和二押的申請渠道可能有所不同。一押通?？梢酝ㄟ^銀行、信托公司、汽車金融公司等金融機構進行申請，無渠道限制。而二押則通常只能通過小額貸款公司、互聯(lián)網金融平臺等非銀行機構進行申請。