空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產所有權人為貸款借款人；

2. 房產有足夠的價值可貸款，估價應達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產證明。

銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產的補充資金需要，促進經濟發(fā)展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業(yè)改善經營管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調節(jié)和管理經濟的重要經濟杠桿。

貸款大致分成個人信用貸款和抵押貸款。相比之下，抵押貸款因為有足夠價值抵押物，可以確保資產，因此審核上的限制沒有那么多。黃金是公認的一種貴金屬貨幣，因此，假如用黃金作為抵押，也是一樣可以給貸款公司資產保障的，因此，貸款公司是可以接受用戶以黃金作為抵押物從而進行貸款的。

（1）貸款申請：客戶需要準備有效身份證明、黃金飾品等相關材料，并填寫貸款申請表。

（2）評估黃金價值：銀行或金融機構會對客戶所提供的黃金飾品進行評估，確定其市場價值和抵押價值。

（3）審核和批準：根據(jù)客戶的信用狀況、還款能力等因素，銀行或金融機構會進行貸款審查，并在審核通過后給予貸款批準。