空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

黃金質(zhì)押貸款是一種貸款方式，其中借款人以在黃金交易所交易且符合交割標(biāo)準(zhǔn)的金條作為質(zhì)押物，從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得信貸資金，這種貸款通常有一年的期限，質(zhì)押率（貸款金額與質(zhì)押黃金價(jià)值之間的比例）一般不高于80%，并且銀行會(huì)要求借款人支付一定的質(zhì)押登記費(fèi)用，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)設(shè)定警戒線和平倉線，當(dāng)黃金價(jià)格跌至這些線時(shí)，銀行會(huì)采取相應(yīng)的措施。

根據(jù)黃金的價(jià)值，典當(dāng)行會(huì)向您提供一定的貸款額度，并與您簽訂典當(dāng)合同，合同中會(huì)明確貸款金額、利率、典當(dāng)期限、還款方式以及逾期罰息等條款。在簽署合同后，您需要將黃金交給典當(dāng)行進(jìn)行保管，典當(dāng)行會(huì)開立專門的典當(dāng)憑證，并將黃金存放在倉庫中。

不同典當(dāng)行的操作規(guī)程和具體流程可能會(huì)有所不同，在選擇典當(dāng)行時(shí)，建議先進(jìn)行調(diào)查和比較，選擇信譽(yù)良好、合法經(jīng)營的典當(dāng)行機(jī)構(gòu)。在辦理抵押手續(xù)時(shí)，您應(yīng)該詳細(xì)閱讀和理解典當(dāng)合同中的條款，特別是貸款金額、利率、還款方式和期限，確保自己的權(quán)益得到保障。